4月美国新屋开工超预期反弹 创七年新高_每日财经

2019-04-10 09:12
时间:2015-05-20 来源:每日财经

每日财经(Mrcj88.cn)讯:

  美国新屋开工户数继3月意外下滑后超出预期大反弹,创七年新高,体现未来新屋开工趋势的营建许可户数同样大反弹,且3月数据均有上修。这带来了美国房产市场在一季度表现疲弱以后稳步好转的希望。

  彭博新闻社报道评论称,美国就业市场不断改善,住房抵押贷款的成本处于多年来低位,这些都在促进住房施工活动复苏。这种迹象显示,今年年初的疲弱表现可能只是暂时的恶劣严冬天气所致。住房建筑商信心相关数据则是显示,美国建筑商看好后市表现。

  路透报道认为,强劲的反弹可能夸大了美国房产市场的现状,但强势的迹象与房产市场正在经历反弹的观点相符。房产市场的强劲升势与消费、企业支出和制造业的疲弱形成鲜明对比。房产市场与就业市场有望拉动美国经济走出年初的低谷。

  穆迪旗下研究机构MoodysAnalyticsInc。的高级经济学家RyanSweet在数据发布前预计,随着就业市场供应吃紧,薪资增长略有回涨迹象,借款成本处于历史低位,今年下半年建房活动应会稳步回升。

  美国商务部今日公布:

  4月美国新屋开工年化113.5万户,创2007年11月以来新高,预期101.5万户,3月由92.6万户上修至94.4万户。

  4月美国新屋开工户数环比增长20.2%,这是1991年2月最高增速,预期增长9.6%,3月增速由2.0%上修至4.9%。

  4月美国营建许可年化114.3万户,创2008年6月以来新高,预期106.4万户,3月由103.9万户下修至103.8万户。去年7月以来,营建许可一直超过100万户。

  4月美国营建许可环比增长10.1%,预期增长2.1%,3月由去年5月以来最大的环比降幅5.7%修正至5.5%的降幅。

  下图蓝线代表截至今年9月的新屋开工户数走势,橙线代表营建许可户数走势。

  远超3月的4月新屋数据公布后,欧元对美元汇率跳水,美元指数应声而涨。

  上月底公布的美国一季度GDP初值环比仅增长0.2%,上季度增长2.6%。除了恶劣天气,美元走强、美国港口劳工纠纷和能源企业支出下滑都是拖累一季度经济增长的因素。下周将公布美国GDP修正值。

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